Продажа Коммерческих Индустриальных Складов с Доходностью

Расположение: Ключевые промышленные зоны Maresme и Baix Llobregat.

Основные характеристики:

• Площадь здания: От 5,000 до 14,000 м².
• Свободная высота: От 5 до 8 метров.
• Грузоподъемность: Нагрузка от 2,5 до 5 тонн/м² (25-50 kN/m²).
• Размещение: Склады с 2 или 3 этажами.
• Занятость: Один или несколько арендаторов.

Условия аренды:

• Действующие договоры сроком от 10 до 25 лет.
• Надежные арендаторы, обеспечивающие стабильность.

Доходность:

• Чистая годовая прибыль от 5% до 7%.

Цена продажи:

• От 4,500,000 € до 9,000,000 € (+3% гонораров).

Возможность инвестиции: Эти склады являются отличным вариантом для инвесторов, ищущих недвижимость с высокой доходностью и долгосрочными договорами. Их стратегическое расположение в зонах с высокой деятельностью гарантирует сильный спрос и дополнительную ценность.