Модель 210 испанского налогового управления

Этот налог применяется к доходам, полученным в Испании физическими или юридическими лицами, которые не являются налоговыми резидентами страны.

Кто должен подавать модель 210?
Нерезидент в Испании обязан подавать модель 210, если у него есть доходы или имущество в Испании, которые приносят какой-либо доход, например:

Имущество в Испании:
Если нерезидент является владельцем недвижимости в Испании, он обязан декларировать:

Вмененный доход: Если недвижимость не сдается в аренду, закон предполагает, что она приносит доход (вмененный доход), который рассчитывается как процент от кадастровой стоимости имущества.

Доходы от аренды: Если недвижимость сдается в аренду, необходимо декларировать доходы от аренды. В этом случае налог взимается с чистого дохода (за вычетом определенных расходов), если владелец является резидентом страны Европейского Союза (ЕС), Европейской экономической зоны (ЕЭЗ) или страны, с которой Испания имеет соглашение об избежании двойного налогообложения.

Капитальная выгода:
Если владелец продаёт недвижимость, он обязан декларировать прибыль, полученную от этой продажи, с использованием модели 210.

Другие доходы:
Любой другой доход, полученный в Испании, например, проценты или дивиденды.

Обязанность подавать модель 210 для нерезидентов:
Вмененный доход от недвижимости, не сдаваемой в аренду: Декларация подается раз в год, обычно в декабре, за предыдущий налоговый год и как максимум до 15 января следующего года.

Доходы от аренды: Декларация подается раз в год, обычно в декабре, за предыдущий налоговый год и как максимум до 15 января следующего года.

Капитальная выгода от продажи имущества: Декларация подается в течение 30 рабочих дней с момента совершения сделки.

Налоговая ставка:
Ставка зависит от страны проживания налогоплательщика:

Резиденты ЕС, ЕЭЗ или стран с соглашением об избежании двойного налогообложения: 19%.

Другие страны: 24%.

Что происходит, если модель 210 не подана?
Несвоевременная подача может привести к штрафам, дополнительным начислениям и увеличению суммы за счёт процентов за просрочку.