Этот налог применяется к доходам, полученным в Испании физическими или юридическими лицами, которые не являются налоговыми резидентами страны.
Кто должен подавать модель 210? Нерезидент в Испании обязан подавать модель 210, если у него есть доходы или имущество в Испании, которые приносят какой-либо доход, например:
Имущество в Испании: Если нерезидент является владельцем недвижимости в Испании, он обязан декларировать:
Вмененный доход: Если недвижимость не сдается в аренду, закон предполагает, что она приносит доход (вмененный доход), который рассчитывается как процент от кадастровой стоимости имущества.
Доходы от аренды: Если недвижимость сдается в аренду, необходимо декларировать доходы от аренды. В этом случае налог взимается с чистого дохода (за вычетом определенных расходов), если владелец является резидентом страны Европейского Союза (ЕС), Европейской экономической зоны (ЕЭЗ) или страны, с которой Испания имеет соглашение об избежании двойного налогообложения.
Капитальная выгода: Если владелец продаёт недвижимость, он обязан декларировать прибыль, полученную от этой продажи, с использованием модели 210.
Другие доходы: Любой другой доход, полученный в Испании, например, проценты или дивиденды.
Обязанность подавать модель 210 для нерезидентов: Вмененный доход от недвижимости, не сдаваемой в аренду: Декларация подается раз в год, обычно в декабре, за предыдущий налоговый год и как максимум до 15 января следующего года.
Доходы от аренды: Декларация подается раз в год, обычно в декабре, за предыдущий налоговый год и как максимум до 15 января следующего года.
Капитальная выгода от продажи имущества: Декларация подается в течение 30 рабочих дней с момента совершения сделки.
Налоговая ставка: Ставка зависит от страны проживания налогоплательщика:
Резиденты ЕС, ЕЭЗ или стран с соглашением об избежании двойного налогообложения: 19%.
Другие страны: 24%.
Что происходит, если модель 210 не подана? Несвоевременная подача может привести к штрафам, дополнительным начислениям и увеличению суммы за счёт процентов за просрочку.