Как управлять апартаментами?

Вы можете передать апартаменты в управление cпециализированной компании или частному лицу. Тут надо рассчитывать что стандартная ставка за услуги таких компаний или частных лиц варьируется в размере 25-30% от ваших ежемесячных поступлений.
Если вы все таки решили управлять квартирой самостоятельно каким оператором воспользоваться?
Мы советуем тут применять смешанный подход. Хорош как и Booking так и Airbnb. Более того, принимайте во внимание, что зачастую вы приобретаете апартаменты с уже имеющейся базой клиентов, мы со своей стороны подготавливаем для наших инвесторов хорошие, работающие варианты с историей.
Также не забывайте, что среднегодовая заполняемость для туристических апартаментов в Барселоне составляет 85-90 %, нам встречались варианты с 97-99% заполняемости и очень высокими оценками на booking (например 9.7-9.8).
Для крупных инвесторов в нашем портфолио есть варианты целых зданий, состоящих из квартир с туристическими лицензиями. Данная категория объектов очень востребована на рынке, поскольку составляет хорошую альтернативу отельному бизнесу ввиду меньшей затратной части и большим прибылям, ведь в одних апартаментах может быть размещено 4-7 человек, в то время как в отельных номерах в среднем 2+1.