Доходный дом в центре Барселоны

E1-112
7000000.00

Жилое здание в центре Барселоны с арендаторами.


Общая площадь здания: 1.947 кв.м. по кадастру и 2.039 кв.м. по факту.

Фасад здания отремонтирован два года назад
Здание прошло обязательный технический осмотр.

По этажные площади:
подвальный этаж...63,88 кв.м
первый этаж....... коммерческое помещение 124 кв.м. + вестибюль 197,40 кв.м

Со второго по седьмой этаж квартиры с двумя спальными комнатами.

второй этаж........ 2 квартиры по 63 кв.м. и офисное помещение 42 кв.м
третий этаж.........3 квартиры по 60 кв.м
четвёртый этаж....3 квартиры по 60 кв.м
пятый этаж..........3 квартиры по 60 кв.м
шестой этаж.........3 квартиры по 60 кв.м
седьмой этаж........3 квартиры по 60 кв.м

Восьмой этаж объединен с атико - 3 двухэтажные квартиры с террасами + квартира 20 кв.м где проживает консьерж.

Все квартиры и коммерческое помещение сданы в аренду за исключением двух квартир.

В настоящее время поступления от аренды за вычетом двух квартир не сданных в аренду составляют: 237.817 евро в год.
Потенциал 2023 год: 279.694 евро в год.
Потенциал 2026 год: 298.490 евро в год.

Квартиры в хорошем состоянии, лифт, консьерж сервис.

станция метро... 0,7 км
центральный ж/д вокзал Sants Estacio....1,0 км
площадь Испания.... 1,2 км
университет Барселоны....1,0 км
рынок....0,5 км
школа ...50 м
центральный бульвар Пасео де Грасия 1,4 км.

Стоимость продажи: 7 млн евро, торг уместен.


Click to order
Заявка
Total: 
Удобный способ связи