Инвестиционное предложение в районе Eixample, Barcelona

Объект, выставленный на продажу в сердце престижного района Eixample, Barcelona, представляет собой крайне привлекательную инвестиционную возможность. Расположенный в одном из самых востребованных районов города, этот роскошный объект гармонично сочетает исторический шарм с современной функциональностью, что делает его идеальным выбором для инвесторов, застройщиков или тех, кто стремится к портфелю недвижимости с высоким доходом от аренды.

Общая площадь объекта составляет 4 026 м², включая 2 916 м² полезной площади, распределенной на пять этажей, и предлагает универсальную планировку. Район Eixample славится своей элегантной архитектурой, живой атмосферой и отличной транспортной доступностью, что обеспечивает близость к культурным достопримечательностям, элитным магазинам и эффективным транспортным узлам.

На данный момент объект приносит стабильный годовой доход от аренды в размере €530 000, с действующими договорами до 2030 года с возможностью продления, гарантируя надежный поток доходов. Восемь единиц были полностью отремонтированы, что повышает их привлекательность и стоимость, в то время как оставшиеся помещения открывают потенциал для дальнейшей модернизации или индивидуальной отделки. Этот объект выделяется своим привилегированным местоположением, сильными финансовыми показателями и универсальностью, становясь основой для долгосрочного роста в одном из самых динамичных районов Barcelona. Независимо от того, хотите ли вы воспользоваться процветающим рынком аренды или переоснастить объект, эта недвижимость обещает исключительную прибыль в условиях ограниченного предложения подобных объектов.

• Общая Площадь: 4 026 м²
• Годовой Доход от Аренды: €530 000
• Срок Аренды: Договоры до 2030 года с возможностью продления
• Отремонтированные Единицы: 8 полностью отреставрированных единиц
• Местоположение: Район Eixample с высокой видимостью и доступностью
• Потенциал Развития: Возможности для модернизации или индивидуальной отделки

Стоимость 13.500.000 € + 3% Комиссия Fortreal