Офисное здание на продажу – ул. Майорка, Барселона

E1-290
3600000.00
Fortreal предлагает отличную инвестиционную возможность в самом сердце района Эшампле Эскерра, на улице Майорка
Это эксклюзивное офисное здание было построено в 1962 году и в настоящее время находится в рабочем состоянии, с подключенными коммуникациями (вода и электричество).

Общая информация о здании:
  • Тип: офисное здание между соседними домами
  • Этажность: первый этаж + 7 этажей + подвал (зона коммуникаций)
  • Площадь участка: 197 м²
  • Площадь застройки (по кадастру): 1.035 м²
  • Фасад по улице: 6,5 метров, обращён на север (ул. Майорка)
  • Задний фасад: обращён на юг, выходит во внутренний двор квартала
  • Глубина участка: 30,5 м
  • Глубина первого этажа: 29,4 м
  • Глубина остальных этажей: 25 м

Планировка и особенности здания:
  • Открытая планировка, с несущими конструкциями по периметру (возможна полная перепланировка после сноса перегородок)

Террасы:
  • 1-й этаж: задняя терраса площадью 27 м²
  • 7-й этаж (пентхаус): терраса 15 м² с видом на улицу
  • Центральный световой колодец с интегрированным лифтовым узлом
  • Боковая лестничная клетка, расположенная рядом с лифтом
  • Высота помещений:
  • Между перекрытиями: 3,05 м
  • Чистовая высота на верхних этажах: 2,80 м
  • Высота первого этажа: 4,40 м
  • Крыша: двускатная, может быть переоборудована в плоскую
  • Малый световой колодец в задней части первого этажа

 Градостроительный статус и зонирование:
Текущее использование: третичный сектор – офисы


Возможна перепланировка под жилой фонд, но с снижением допустимой застройки
  • Максимальная допустимая глубина: 16 м
  • Максимальная высота: первый этаж + 5 этажей

Цена: 3.600.000 € + 3% вознаграждение брокера

Может Вас заинтересовать