Меню
Оставить заявку
Заполните форму ниже и наш менеджер в ближайшее время свяжется с вами!
Удобный способ связи
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.
fortreal.ru

Коммерческая недвижимость в Барселоне

Актуальные предложения с высокой рентабельностью для правильного и надежного инвестирования

Самые рентабельные объекты вы можете найти у нас на сайте

Мы специально отобрали их для вас!
Не нашли ничего подходящего? Оставьте заявку и мы обязательно вам поможем!

Почему нам доверяют?

Fortreal представляет интересы международных клиентов на рынке коммерческой недвижимости Барселоны с 2006 года. За это время мы помогли реализовать множество успешных проектов.
ГАРАНТИЯ ЛЕГАЛЬНОСТИ
Все объекты проходят независимую экспертизу аудиторов на предмет финансовой отчётности и ликвидности бизнеса, а все сделки оформляются только в присутствии нотариуса.
ОФОРМЛЕНИЕ В КРАТЧАЙШИЕ СРОКИ
В нашем портфолио десятки готовых бизнесов, зданий, отелей, коммерческих помещений, строящихся объектов и земельных участков, что существенно сокращает время на поиск подходящего варианта.
СОПРОВОЖДЕНИЕ КЛИЕНТА "ПОД КЛЮЧ"
Мы сопровождаем клиента на всех этапах сделки, от поиска и презентации объектов до оформления сделки и регистрации прав собственности. Оказываем помощь в управлении вашими активами и их послепродажном обслуживании.
ТОЛЬКО ЛИКВИДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Наши объекты располагаются в престижных районах Барселоны с высокой ликвидностью, а также на побережьях Балеарского и Средиземного морей, в курортных зонах Коста-дель-Маресме, Коста-Брава, Коста-Дорада.

Вид на жительство инвестора

Как оформить ВНЖ инвестора в Барселоне

Программа по получению вида жительство для иностранных инвесторов, обобщенно называемая "Golden Visa", была запущена в Королевстве Испания в 2013 году на основании Закона 14/2013 от 27 (Ley 14/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalización).

Согласно положениям указанного Закона иностранный инвестор при условии выполнения основных требований по инвестированию получает разрешение на оформление вида на жительство для себя и своей семьи.

Вопреки названию программа Golden visa предполагает получение инвестором отдельного документа - карточки резиденции (Permíso de residencía), а не штампа в паспорте, как в случае с привычными Шенгенскими или иными другими видами виз.

Согласно положениям Закона и сформировавшейся практики существуют определенные особенности данного вида на жительство:

1. У инвестора нет необходимости постоянно проживать полгода (как в случае с ВНЖ по оседлости), достаточно посетить страну единожды в течение года.

2. Первая карточка резиденции выдается сроком на 2 года, последующие сроком на 5 лет соответственно, по истечении 10 летнего срока возможно подать заявление на получение гражданства.

3. Для исполнения пункта 2 необходимо иметь в собственности имущество стоимостью свыше 500.000, допустим, Вы решили поменять свой объект недвижимости на иной, главное, чтобы сумма ваших собственных средств всегда превышала указанный порог. Соответственно, если Вы продали объект недвижимости - оснований для продления на новый срок вашей резиденции не останется.

Что касается прав, которые предоставляет иностранному гражданину ВНЖ инвестора:

1. Право на въезд и выезд в страны Шенгенской зоны

2. Право на осуществление предпринимательской деятельности (открытие компаний)

3. Право на осуществление трудовой деятельности

4. Право на бесплатное государственное медицинское обслуживание (при наличии действительной прописки)

5. А также все иные права гражданина Королевства Испании, за исключением права голосовать на выборах, а также работать в государственных органах таких как Полиция и пожарная охрана.

100% НАШИХ КЛИЕНТОВ ПОЛУЧИЛИ ВИЗУ ИНВЕСТОРА!
El futuro pertenece a quienes creen en sus sueños.
(Будущее принадлежит тем, кто верит в свои мечты)
Остались вопросы?
Заполните форму ниже и мы вам обязательно ответим!